2-комнатная квартира с отделкой в ЖК "Сампсониевский 32" на 6 этаже в 1 секции. Сдача в 4 кв. 2026 г.

Квартира с двумя спальнями в комплексе "Сампсониевский 32" от LEGENDA на 6 этаже.

-Общая площадь: 58.44 кв.м.
-Жилая: 23.02 кв.м.
-Площадь просторной кухни-столовой: 19.52 кв.м.
-Высота потолков 2.7 м.

Комнаты изолированные, все окна выходят на одну сторону. В квартире один раздельный санузел.

О жилом комплексе

«Сампсониевский, 32» — новый квартал бизнес-класса в Выборгском районе недалеко от набережной Большой Невки и Петроградской стороны. Его отличают каскадные фасады с большой площадью остекления, видовые квартиры с террасами, от комплекса всего 5 минут пешком до воды. Застройщик планирует сдать ЖК в конце 2026 года, а передать ключи покупателям — во II квартале 2027 года.

Расположение, транспортная доступность

Комплекс находится на границе крупных районов, рядом с набережными. Благодаря этому жить здесь будет удобно как автомобилистам, так и пешеходам:
- станция метро «Выборгская» в 900 м, 7–10 минут пешком;
- Финляндский вокзал в 2,5 км, около 10 минут за рулём, 20 минут пешком;
- станция «Петроградская» в 2,6 км, 10 минут на автомобиле, 15 — на велосипеде;
- Западный скоростной диаметр (ЗСД) в 10 км, 16–20 минут за рулём, через Приморский проспект и Планерную улицу;
- набережные ведут в Приморский, Калининский и Центральный районы;
- через Сампсониевский, Гренадёрский и Кантемировский мосты можно попасть в Петроградский район.

Инфраструктура

Двор ЖК «Сампсониевский, 32» будет закрыт от транспорта, здесь появятся зоны с дизайнерским оформлением для игр и отдыха. В отапливаемом подземном паркинге 298 мест, спуститься туда жители смогут на лифте сразу из своей квартиры. При ЖК будут работать 38 коммерческих помещений.
На Выборгской стороне вокруг комплекса — давно сложившаяся социальная инфраструктура.
- Образование. Рядом с ЖК находится гимназия № 107, несколько общеобразовательных школ и детских садов. До сильных гимназий № 56 и № 610 в Петроградском районе — 3–4 км.
- Спорт. На Выборгской набережной работает фитнес-центр «Реасан» с бассейном, на Арсенальной — скалодром El Capitan.
- Медицина. Клиника военно-медицинской академии, поликлиника № 13, частный медицинский центр «XXI век», стоматологические центры.
- Прогулки. Меньше чем в 1 км от ЖК — Сампсониевский и Выборгский сады.
- Кафе, развлечения. В 4 км от «Сампсониевского, 32» расположен торговый центр «Европолис» с кинотеатром, ресторанами, магазинами одежды и продуктовым гипермаркетом «О'кей».
Жителям «Сампсониевского, 32» также доступна инфраструктура соседнего Петроградского района. Менее 2 км от ЖК до кафе «Футура», Coffee 3, «Счастье» и других, а также до Ботанического сада, набережной реки Карповки с качелями и зонами отдыха у воды. При Первом медицинском университете имени А. П. Павлова на улице Льва Толстого работают клиники разного профиля.

О застройщике

Компания LEGENDA строит жилые и коммерческие комплексы в Санкт-Петербурге. За 13 лет работы застройщик не раз получал премию Urban Awards в номинациях «Девелопер года» и «Жилой комплекс года». Сданные новостройки курирует собственная управляющая компания LEGENDA Comfort.

Архитектура и планировки

Концепцию комплекса разработали в мастерской «Евгений Герасимов и партнёры». Авторы вдохновились итальянской архитектурой XX века: у зданий сложная форма — с французскими балконами, эркерами, большим количеством углов и выступов. Стилистика комплекса перекликается с исторической и современной архитектурой вокруг.
В ЖК «Сампсониевский, 32» большой вариантов планировок: можно купить квартиру с террасой площадью больше 30 м², мастер-спальней, ванной комнатой с окном, гардеробной, в которой тоже могут быть окна и балконы. Вид из квартир открывается как на город, так и во двор.
Застройщик сдаёт квартиры с предчистовой отделкой: выровнены пол и стены, разведены коммуникации, установлены розетки, на окнах — термоизолированный алюминиевый профиль, на входе — взломостойкая дверь.
В квартирах предусмотрена шумоизоляция пола и стен, а также встроенная система вентиляции. Программа «TechnoBox» позволит жителям удалённо со смартфона управлять отоплением, светом, сплит-системой, датчиками протечки и бытовыми приборами. Панель управления с пультом можно установить и внутри квартиры.